Middelburg, Molenwater 135
Vraagprijs: € 795.000,-- K.K.
Op goede stand, in het groene hart tussen Lange Jan en Oostkerk, bieden wij dit fraaie monument te koop aan.
In de afgelopen jaren is op uitgebreide schaal verbouwd, vernieuwd, gerenoveerd en gerestaureerd. Waar mogelijk zijn originele zaken bewaard gebleven, waar nodig zijn zaken vernieuwd. Hierdoor ademt het geheel een warm en kleurrijk verleden uit. Het uiteindelijk resultaat is bijzonder de moeite waard.
Om maar een paar voorbeelden te noemen:
De oorspronkelijke raamluiken (én deurluiken) zijn bewaard gebleven
Zowel de balkenplafonds als de rijk versierde ornamenten plafonds zijn behouden
‘Nieuwe’ cv-ketel (blauwe engel) in combinatie met originele gietijzeren radiatoren
Oude marmeren vloertegels in heel de gang
Een schitterend trappenhuis met fraaie lichtinval
Modern afgewerkte badkamer en vernieuwde keuken in oude stijl
Een zeldzaam fraaie toiletruimte op de begane grond
Bij zonsondergang ontstaat er ‘n betoverende lichtinval.

Indeling van de begane grond:
Hal/entree met zijkamer. Traphal met vestibule, garderobe en toegang naar de kelder. Toilet en gang met achterdeur.
Woonkamer en suite met brede vloerdelen, echte origineel beschilderde schuifdeuren, flinke vaste kastruimte en 2 stookplaatsen. Via de dubbele tuindeuren in de achterkamer loopt u het tuinterras op. De (gesloten) keuken a/d andere zijde van de gang bevat o.a. een spoelblok met marmer werkblad en ‘n leuke originele keukenkast. Vloer en wanden zijn in stijl betegeld. Doorloop naar voormalige bunker achter de woning, welke nu uitstekend dienst doet als bijkeuken.
1e etage: Overloop, nette moderne badkamer met douche, 2e toilet en vaste wastafel.
Op deze verdieping bevinden zich 4 grote slaapkamers, sommige v.v. ‘n vaste wastafel, andere weer met extra kastruimte. Vanuit de ouderslaapkamer is de zolder van het ‘achterhuis’ bereikbaar.
2e etage:Compleet appartement, bestaande uit woonkamer met vide, 1 slaapkamer met vaste kastruimte en betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet.
Boven de slaap- en badkamer bevindt zich ‘n forse zolderberging, eventueel te benutten als extra slaapruimte.

Algemeen:
Het totale perceel meet maar liefst 514 m2 eigen grond. De zonnige diepe achtertuin met achterom, bevat diverse eeuwenoude bomen en biedt ‘n prima privacy. De mogelijkheid voor de bouw van ‘n garage is beslist aanwezig.